相较于上一届的超级豪宅榜单，2021年长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓首次入榜，分列第四名、第七名和第八名。

　　值得一提的，交易价格依旧是评判超级豪宅的核心指数之一。

　　有着“中国第一豪宅”桂冠的汤臣一品自不必多说。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴，黄晓明、刘亦菲等多个明星都曾在这买房。根据房天下网站，作为上海最贵的楼盘之一，汤臣一品的单价均在20万/平米，按最小一套房434平米计算，一套房的价格动辄过亿。

　　即使是租房，据房天下网站显示，汤臣一品的租房价格为5万-10万元/月，照此计算，在这里一年的房租也在百万元左右。

　　作为深圳超级豪宅的“开山之作”，深圳湾1号的知名度与汤臣一品不相上下，交易价格更是如此。

　　深圳房地产信息网上信息显示，如今深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米。

　　有趣的是，深圳湾1号背后背后的大佬则更有来头。

　　深圳湾1号的开发商为鹏瑞地产，不过，在资本市场，大家只知迈瑞医疗，而不知鹏瑞地产，这两家背后都站着一个“神秘人物”，那就是徐航。

　　作为迈瑞医疗的创始人、也是实控人之一，在2008年迈瑞医疗登陆美股后，徐航便将目光放到了房地产，成立了鹏瑞地产。在深圳湾拿地时，徐航曾说，自己只是盖一栋楼“随便玩玩”，但谁曾想到深圳湾项目一炮而红，甚至成为了标杆。

　　值得一提的是，房地产为徐航带来的收益远超迈瑞医疗。在2022年迈瑞医疗回A上市时的招股书显示，鹏瑞地产2022年净利润达38.08亿元，这一数据远远超过了迈瑞医疗当年的25.89亿元。

　　左手医疗，右手地产的徐航，在胡润研究院发布的2022胡润百富榜中，以1200亿元的身家排名第26位。