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楼上邻居特别吵怎么办?楼上的邻居太吵怎么办,怎么写警告

作者:运丰机械网
文章来源:本站

  这个问题朋友曾今深受困扰。直到现在也没有有效的办法解觉,甚至于严重影响了生活质量。我一直跟他开到劝说多少有了一些效果。具体情况如下:

  我感觉还是自己的心态调整,双方的沟通尤为重要。必要时候交物业调解,邻里邻居间相互交流相互体谅。

  我家住在郑州某小区三十多层的居民大楼上,家里有个两岁多的小男孩。疫情之时居家隔离,闭门静侯,可把这个小孩憋得受不了,经常在客厅里跑来跑去,有时还在客厅里来回骑滑板车,有时还在纱发上往下跳。这些燥音在客厅里虽然听起来不算太大,可在楼下业主听起来可就不一样了。不久,楼下业主找上门来,说咕咚得劲太大影响他们生活。说话还很难听。随后我们教育了孩子,孩子才有所收敛。可是我们家小孩有些挑皮捣蛋,随后几天,他看到大人不在时还在客厅乱蹿乱蹦,又让下边也业主找上门来,同样说话难听。我们觉得不好意思,就买了些东西带着,来到下边业主家,给他们说了好话,陪了不是才算拉倒。以后下边业主再也没上来找事。

  

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楼上邻居特别吵怎么办?楼上的邻居太吵怎么办,怎么写警告

  这个问题要想解决好,首先上下两家都要有个高姿态,都要相互理解,相互体量。作为下边业主来说,上来反映问题,要和谐一些,不能说话太难听。毕竟是两岁多的孩子,我们不能把他手脚捆住放在纱发上吧!作为我们来说,假若嫌他们说话难听,不体量他们,不给他们送东西说好话,时间长了矛盾就会升级,造成两家不必要的隔阂,不利于社会的和谐。

  首先,分清吵的原因,如果是小孩顽皮吵闹,可以上楼去给家长交流沟通,管教小孩玩的时候不要弄出大的声音出来,如果连家长都管教不好孩子,那就只有忍耐,因为贪玩好动是孩子的天性,他岁数大一点就会有所收敛,因为你即使把警察叔叔叫来也只能是批评教育,无可奈何,忍一时之气,免百日之忧,退一步海阔天空,如果是大人弄出了声响,更好办,因为大人就会明白是非道理,如果大人依旧如故,那就只有请有关单位协调解决,如果是因为装修弄出的声音,那就应该与业主沟通叫他白天楼下上班的时候,或者晚上休息的时候停止装修,以免影响大家休息。

  总之,远亲不如近邻,与人为善,与邻和睦为上上策。

  忍一忍吧,抬头不见低头见,实在过分就在他们门上夹张纸条告知一下,应该有效的

  楼上邻居太吵,影响楼下居民生活是许多家庭实际生活中遇到的头疼问题。我的经验:一是以情感化,通过沟通解决。相互熟悉的邻居适合这种解决办法,九十年代初,我们一个单位的同事住楼上楼下,楼上夫妻加两个男孩,晚上打闹吵得不得了,两家进行了沟通,对孩子进行了约束,收到了良好效果。二是提醒式教育。给楼上吵闹的居民留个言,善意提醒也会有好的效果。“你们的悄悄话楼下都听到了[呲牙]”,是对一对年轻小夫妻的留字提醒。三是通过第三方劝阻。可以通过物业、业委会、左邻右舍邻居劝劝,也能收到好效果。远亲不如近邻,邻里发生矛盾和为贵,互相多体谅,多包涵。

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  现在买房子是件大事,但拿到新房后的喜悦心情一直会延续到装修,但装修完成后可以搬入新房居住时是很开心的事,可居住一段时间后发现楼上邻居特别吵,这个事就是非常让人闹心的,遇到明事里的邻居,出现这种情况后及时沟通一下,邻居就很注意这个事,后面就不会影响到楼下,遇到那种自以为是,不讲道理,经常性产生噪音还不承认的邻居,只能说想解决这个问题是个长期斗智斗勇的艰难过程,这里面的酸甜苦辣滋味当事人是永远都不要想的。

  首先要说明一点就是你在反映楼上业主特别吵的前提是你家平时没有影响到楼上下邻居,如果说你家平时影响别人,而又不让别人来影响你家,这个事就是半斤对八两,谁也不要说谁了。

  遇到这样的经常性发出噪音而且还不承认的邻居,通常情况下只有两种结果,第一种就是自己忍着,因为邻居既然不承认说明就是不讲理的人,和这样的邻居说什么也没有意思,它是不会管楼下邻居因它们产生出的噪音对生活的影响的。第二种结果就是奋力还击,既然楼上领居不顾及楼下居户的感觉,那么楼下业主就可以使所谓的那个什么噪音克星来解决这个问题,听说这个噪音克星是专治住小区楼不顾及别人我那种自私自利的业主,而且效果非常好,也从各种媒体上看到过使用噪音克星来解决这个问题的相关报道。

  文章较长,没有耐心阅读的请忽略不看;习惯性喷子请看完全文再喷!

  

楼上邻居特别吵怎么办?楼上的邻居太吵怎么办,怎么写警告

  回答这个问题之前我看了所有的回答,没有一个人说“楼上邻居动静大”要报警的,也发现没有一个实名注册为律师的回答这个问题,如果有律师回答,估计十有八九提出报警的建议。

  的确,遇到“楼上邻居动静大”可以报警,但是,报警的效果不好,有时会适得其反。

  因为是有法律依据的:

  《治安管理处罚法》第五十八条规定:违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

  《环境噪声污染防治法》第四十五条规定:禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。

  《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十一条规定:“受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。

  根据上述规定,一般情况下“楼上邻居动静大”属于生活噪音,归公安机关管辖,建设工地噪音归环境保护部门管辖。现在有的地方把工地噪音管辖权划归城管部门。

  首先,法律规定的处罚很轻。首先是警告,警告后不改的才罚款,而且罚款也在200至500元之间。

  其次,处罚程序复杂。根据《行政处罚法》的规定,适用的行政处罚类型限于警告和数额很少的罚款,即对公民处以50元以下,对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款处罚。当场治安警告处罚的,违法人签个字也许就了事了,但是如果罚款就要找多人制作笔录,按程序集体通案,派出所领导、县(分)局法制部门审核,县(分)局领导审批,最后形成卷宗存档。单纯的罚款与拘留并处罚款不同,收缴罚款也并不像一般网友想的那么简单。按规定是开据罚款发票,由违法人去指定银行交纳,然后将银行的收款收据存档,这才算一个案件办结。被罚款人不去银行交罚款或虽然交了罚款,没有交派出所罚款交纳的收款收据存档,这个案子就算有瑕疵。

  

楼上邻居特别吵怎么办?楼上的邻居太吵怎么办,怎么写警告

  第三,证据难取得。无论什么样的执法行为都要有个标准,邻里的噪音扰民也应当有个标准,不能报警人说了算,也不能处警民警说了算。我的房间用的格力空调,楼上说声音大,影响自己休息,我专门找了厂家来检测,结果在正常范围,但是楼上仍然说声音大,令他经常彻夜难眠,无奈我只有停用、少用。比如本问答所言“楼上邻居动静大”,这“动静大小”用什么来衡量?一个人有一个人的标准不说,即便有规定的分贝标准,谁来检测,作为执法者的民警不可能背着分贝仪器、乃至狗笼子、自来水扳手之类与工作有关的所有装备,而且自己执法自己检测违反了中立原则,更主要的是“音量”这玩艺与闯红灯、超速等交通违法不同,无法以形象化的形式保存。也不可能定点安装、全程记录。

  还有些其它涉及噪音问题报警的,比如邻里死人了,儿女会请唢呐班子吹奏,有时声音的确是高了点,但是即便好处罚也违反情理。

  正是由于上述原因,基层一线民警受到的投诉最多,随便百度一下,都有埋怨110民警不作为或消极作为的声音。特别是广场舞、自发群众性演出场所噪音扰民问题,这还涉及文化行政主管部门,处罚不得,因没有法律依据,音响工具收缴没收不得……

  首先,邻里之间的矛盾纠纷主要应当依靠自身力量来处理。由于各人的是非标准不同,有些事,包括噪音大小问题,你认为他不对,他往往坚定地认为自己正确,你说他“动静大”,他往往说自己“动静”并不大……遇到这类问题,不能简单地用“标准”说事,况且有些事是没有“标准”的。处理此类邻里纠纷,也要“综合治理”,不能简单地用“法律”来说事,要多沟通,注意平时就营造和谐的邻里关系,关系密切了,什么说都好说。哪怕自认为自己正确的事,比如本问答中,对方不认为自己动静大,但是为了别人的感受也会放弃自己的认原则,心甘情愿地迁就别人。反之,各抒己见,就只有“怼杠”了。

  年轻时我遇到一个警情,此后也多次遇到过相同警情。因为楼层隔音效果差,又是木头地板,年青人精力也旺盛,过夫妻生活时动静可能也大了些,楼下的老大爷受不了,报警,非得让我们去处理,建议他自己沟通坚决不同意,怕投诉,无奈敲开门。这对小夫妻恰好我认识,其实也只能劝说几句。当时小夫妻很“难为情”,也表示接受。以后矛盾却更深,若干天后发展到相互吵架、打架、砸东西,楼上小夫妻的主要理由就是:天天见面,你那么大岁数也是从年青时候过来的,我们也理解你岁数大入睡难,本来一句话的事情你却要报警,让我们在警察面前难看……了解其他邻居,多数赞同小夫妻的说法。

  其次,民警事实上没有处罚权。没有处罚权,也就没有了强制权。这个问题其实不需要多说,人家不犯法或虽然犯法却处罚不了,你能奈何他?所以也就出现了“噪音扰民,多次打110,民警来了说几句就走”的现象。处警民警规范的说词是“责令降低音量”,多次“责令”无效,也就变成了“劝说”了,“劝说”不听也只有一走了之了。

  第三,邻里纠纷的处理是密切邻里关系的有效途径。现在很多邻里“老死不相往来”,似乎也没有由头来往。有的邻里纠纷的处理需要时间,需要双方妥协,客观上为邻里交往创造了条件。邻里之间有时要相处一辈子,有的是非不需要立即分清。一个邻居怀疑对门的男子偷了自家的东西,并在邻里之间传播,弄得邻里处处对他进行防范,另眼相看,只到若干年后公安机关抓到了小偷,才澄清了事实,如果对门男子没有定力,矛盾升级的后果难以预料。

  另外,公权力都有强制性,公权力的介入有时会使邻里矛盾雪上加霜。邻居的孩子偶尔偷了东西,肯定是可以报警的,一旦报警民警就必须得依法办事,做好违法犯罪记录等工作。通过公安公权力处理,这孩子一辈子可能就废了,两家相互间可能终身结仇。反之,如果处理得当,多数孩子能改正错误,而且还能使这孩子感念终身。

  我们那个时代出生在农村的男孩,有几个没有偷瓜摘桃的经历,如果像现在这样报警,哪里还有后来的当兵、入党、提干……真心感谢老一辈乡亲们的宽容。

  总之,我个人主张,大力引导邻里间的矛盾纠纷自己处理。“楼上邻居动静大”的问题还是相互间协商,或请中间人出面调解为上。

  就整体而言,社会发展了,“人民”进步了,自力处理邻里间纠纷矛盾,解决“困难”的能力却下降了,这是不争的事实。一方面群众办理涉及公权力的事情难,一方面大量公共资源、公权力培养社会“巨婴”的倾向仍然在扩大。自力能力强与自力能力弱的,享受公权力不均匀。犹如扶贫工作中遇到的一个现象,懒惰的人得到政府的实惠多依然懒惰,勤劳的人得到政府关心的反而少,因此极个别勤劳的人甚至想变懒。这种服务群众不对称的情况确实有必要引起高层的重视。

  话又说回来,并不是所有邻里纠纷都不适合公权力处理。比如这个“楼上邻居动静大”的问题,穷尽了所有的自力也没有效果,自己又实在无法忍受,还是要报警的,甚至一次报警不行,多次报警。报警本身也许没有意义,但是报一次警留下了一次间接旁证。还可以请其他邻居或楼上关系好的亲朋到自己家里来体验“楼上邻居动静”,争取邻里舆论支持,也可为诉讼打下基础。

  上门协商,人性化解决!

  和我家楼上一样一样嘀,这不又开始了,疯了买了震楼器一直犹豫用不用呢,找了n次没孝果呀,肿么办呀╰?╮

  现在我一般都不会太介意了,有时反而会当成一种乐趣。我以前搬过几次家,也遇到过几回太吵的情况,过去楼房都是水泥预制板做的地面,隔音效果太差,楼上大声说话,楼下都能听得见,那时候年轻,就拿根棍子往上捅,发出通通的声音,有时立刻就不闹了,有时却停不下来,因为人家正在夫妻生活呢,说什么也不肯停。

  有一次是因为单位的事情心情烦躁,难以入睡,楼上又传来了熟悉的声音,捅了几次不管用,一生气就打了110,报警说楼上可能发生了案,声音动作特别大,好像有反抗,呼救的声音,打完电话,几分钟时刻,我就听到了警车的声音,(说起来,小城市,就这点好处,市区太小,警察出警超过五分钟,都算慢的)我出去在楼道里迎接,一起上去,到门口果然声音还在继续,而且声音确实大,这时候警察也误以为发生事情了,就大声敲门,就在要破门而入的时候,门开了,男主人出来了,解释了半天,警察才明白是误会了,要不是声音确实大,警察也都听到了,我就得被带走了,报假警也是犯罪的。

  第三天,我家厨房的顶子就被楼上跑水,給泡了。我明白人家这是报复呢,我也只能认了,谁让咱有错在先呢。当时也没往心里去,就过去了,从那以后声音就消停了,可是过后不久,我知道了一件事情之后,我就深深的陷入自责之中了,那是两月以后的一个晚上,我刚到家门口,就被楼上摔东西的声音惊到了,楼上两口子打起来了,打的非常激烈,楼里住户都跑了出来看热闹,有热心的怕打出人命就报了警,警察来了让大家都回家,把两口子劝住,我也回到了家里,刚休息10分钟,就被敲门声打扰了,开门一看是警察,居然要把我带到派出所去,我让媳妇赶紧联系人,我跟他们走了,到了那里,知道事情缘由后,我那个恨啊,恨我自己干了缺德事,害了人。

  那天我报警后,警察来到敲门的时候,人家正在关键的时刻,被我们一冲受到惊吓,男的竟然不行了,这两个月没少吃药看病,就是不见起色,由于这方面出现了问题,影响了两口子的感情,年轻人爱冲动,就吵了起来,嚷嚷着要离婚,我心里这个后悔啊,可还是不能说实话,只能坚持是怀疑有案情才报的警,就像今天这样两口子打架,不也有人报了警吗?(要说我们那个小城市,110是非常的好,整天都分片在路上巡逻,谁家锁打不开了,报个警,都能过来帮你解决问题,主要就是城市太小了)。

  最后虽然逃脱了处罚,但是心里确在反思,自己这事做的不地道,多大一点事啊,不至于这样解决问题,都怪自己火气太旺,不能理解别人的所作所为,从那以后,我就特别的记住了这件事,时刻约束自己,遇到事情换个角度考虑问题,不能只考虑自己,也要考虑别人,理解别人,再遇到这样的事情,要主动的去找对方沟通,协商解决,毕竟不是什么大事,双方都会理解的,所以现在,我都不会太计较这个问题了

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