大多数日本动漫与现实中的日本人，居住的根本就不是别墅，那种独门独院的私人住家其实叫做“一户建”，与真正的别墅完全就是两码事，像《蜡笔小新》里野原新之助家、《哆啦A梦》里野比大雄家，还有《樱桃小丸子》里的樱家，都是一户建。

　　事实上，日本普通人家所居住的，大多是独门独户的一户建，或者寻常的单元式住宅，而有钱人住高级公寓，真正的富人才住别墅和私人庄园，一户建并没有想象中那么宽敞，质量也远不如别墅，不能混为一谈。

　　战后的60年代，日本的经济飞速增长，当时的日本兴起了一种介乎于平房与小洋房之间的新型住宅形势，也就是一户建，发展至今，将近半数的日本人都住在这样的住宅之中。

　　一般来说，一户建由一个小院加停车场、部分的私有道路，还有个两到三层的木构造小楼组成，面积通常在100到300平方米之间。当然，在东京、大阪等大都市之中的一户建，院子之类的配套可能就被直接省略掉了。

　　虽然一户建功能上比较齐全，而且其独门独院的特性还有构造等方面，与别墅也非常相近，但是一户建与别墅存在着本质上的不同。

　　别墅往往是混凝土结构，更加结实，内部的建设装潢也更加豪华，所占用的土地面积也更大一些，相对的，日本的一户建一般占地并没那么大，只是视觉上的偏差而已，而且一户建是木构造，外表看上去很像是别墅，但其实不是，这也是为何《蜡笔小新》里美伢用衣叉就直接在墙上戳出了个大洞的原因。

　　日本的一户建选择木质构造，主要还是因为日本的地震灾害频发，为了防震抗震，减轻地震发生的时候所造成的伤害，所以采用更加轻巧的建筑材料，在近年新材料出现以前，传统的一户建的隔热、保温与隔音等效果都不是很好。

　　一户建当年之所以能够在日本迅速兴起，就是因为当时很多的日本家庭经济条件有所改善，不满足于私密性较差的单元楼，但又买不起高级公寓与别墅，所以一户建成为了最佳选择。

　　虽说在日本的影视剧与动漫之中的家庭，通常都住在一户建之中，而现实里，居住在一户建中的日本家庭占了不少，但这也不代表日本家庭都是住在一户建之中。

　　日本面积不到38万平方公里，人口超过1.26亿人，由于整个日本四分之三的地方都是高原山地，所以使得日本可居住区的人口密度更大。然而在日本，超过三分之一的人口都聚集居住在了东京都市圈范围之内，而这片土地仅占日本总面积的一小部分。

　　日本三大都市圈，聚集着日本八成以上的人口，在这三大区域的中心城市，也没多少人有条件住在一户建之中，更多人还是住在单元式的住宅里。以东京为例，东京主城地区以公寓型住宅为主，只有在比较偏僻的郊外才有少数的一户建，城中虽说也有一户建，但通常没有院子也没有停车场，比一般的一户建还要小很多，还没有单元式住宅面积大。

　　其他大多数的日本城市，情况也和东京类似，相差无几，日本绝大多数像漫画里的那种一户建型住宅，都分布在远离城市中心的郊外地区，要想居住在中心城区的一户建，也不是普通人家能够承担得起的，而现实的情况是，日本的有钱人往往都会选择购买主城区的高级公寓，而不是令国内很多人很羡慕的一户建。

　　日本还有个情况与国内不同，那就是日本的一户建出售的时候，是连带着住房之下的土地一起出售的，日本是土地私有制，购买了一户建之后连带着也拥有了所占土地的永久产权，至于要如何规划建设都是个人的意愿。

　　也正因如此，日本很多的一户建都是一代传一代，好几代人都居住在其中，而不少比较老的一户建需要大量的维修费用，花费不少，再者，便宜的一户建往往都位于交通与相关配套设施不是很好的地方，相关配套环境很好的一户建所要购买的费用其实也很高。

　　在很多人眼里，日本地狭人稠土地资源非常匮乏，能够做到这么多人独门独户实在是一个奇迹现象，当然，这么说也对，而日本能够做到这般，并非是日本的土地资源实际上有多么的富足充裕，而是因为日本人对于空间的规划利用相当惊人。

　　很多的日本家庭，从装潢角度看上去会觉得面积不小，然而实际上这是一种视觉上造成的偏差错觉，真实的面积其实并没有那么大。

　　而日本的城市，由于土地资源非常宝贵，所以日本人在城市建设之前，就会提前做好相关必要的规划设计，尽可能地最大限度利用空间，事实上，日本的人口密度虽然大，但是规划得当而且没有故意限制土地的使用，那么还是可以做到独门独户的。

　　不光日本动漫里家家都住别墅，《蜡笔小新》家里住别墅，英国动画片《小猪佩奇》这几年在国内也很火，我们也给小孩看了，佩奇一家也同样住别墅，而且是一家独占一个山头的那种别墅，看上去都是妥妥的中产阶级。

　　现在国产动画片里主人公也开始住别墅了。《大头儿子小头爸爸》里，主人公大头儿子一家就住别墅小区，不光他们家住别墅，周围邻居也都住别墅，围裙妈妈也不上班，是全职主妇。这说明小头爸爸的收入是相当高的，一个人上班，全家不仅温饱不愁，而且能够保持中产以上生活水平。

　　但如果要说含金量，《蜡笔小新》里小新一家所住的别墅并不算高。其实在国外小城市里是非常常见的普通民居，并不是我们现在意义上的别墅。只是因为他们的城市化程度比较高，所以看上去也像是别墅。如果打个比方，其实有点类似现在城乡结合部的那种新农村居民点，也就是集中居住的房子，本身市场价值不会太高。

　　而且，日本大量小城镇的这种房子，建筑质量很一般，许多房子实际上就是木结构，还不是水泥钢筋结构，所以每次日本遭遇飓风之类的灾难，都会出现大片濒海民居被冲毁的情况。即便如此，《蜡笔小新》里有一集，小新自己曾经说过，这个房子还有贷款。从他自己的日常生活来看，实际上小新一家并不算很富裕，其实挺普通的。

　　不仅日本如此，韩国实际上也是一样的。如果看韩剧就会发现，除了首尔等少数大城市之外，大多数小城市其实也都是这种小房子为主，像我们现在国内城市这样高楼大厦林立的情况是比较少的，大多数人也都是住在这种小房子里，并不是住在高楼大厦的公寓房里。美国的情况其实也一样，除了少数几个大城市，大多数人都是住这种独栋的房子。

　　佩奇一家也住山顶别墅，不过英国和日本一样，都是发达资本主义国家，所以他们在大城市和小城市的生活水平差距不会太大，所以看不出来是在什么样的地方生活。但从剧中的情况来看，佩奇的爷爷会种菜，曾经是水手，离佩奇家里也不远，说明他们家并不在大城市，而是在小城市，所以那种房子的价值也不会太高。

　　《大头儿子小头爸爸》里的别墅可就不同了，价值是比较高的。从他们的生活质量来看，基本上可以确定是在一线城市，而一线城市在现在的中国，其实也就是北上广深，一套带小院子的独栋别墅，价值都在一两千万以上了，市场价值是比较高的。而且，从剧中的生活场景来看，他们家还在不偏远的地方，各方面的配套设施很齐全。

　　可以对比的是《熊出没》里的光头强。他爸爸是老工人，他长大成人以后成了一个伐木工人，长期生活在森林里，离群索居，与一群动物整天混在一起。距离最近的小镇，也需要开车走半天，老板动不动就打电话来骂他砍树不力，要扣工资。这也很有意思，一个工人父亲，一个无产阶级儿子，也很符合现在的现实。

　　如果从大头儿子一家的角度来看，光头强当然就是社会底层了。当然，在近两年的熊出没里，光头强的人设有所变化，也开始中产起来了，尤其是每年出一个的大电影里，光头强要经常战天斗地，能力很大，责任也变了，从之前偷偷砍伐森林，变成了保护森林，也保护森林里的动物，戾气也没那么重了，就比较适合现在的小朋友看了。

　　那么顺理成章的结果可能就是，大头儿子长大以后上北大清华或者其它的985，而光头强在经过各种折腾之后也成家立业，但他还是在森林里和动物混在一起，那么他的儿子也可能就像他一样，未来也就是在森林里和动物们厮混了。如果他儿子离开森林，去看看外面的世界，也许碰到的老板刚好就是已经长大了的大头儿子。

　　其实我们在动漫里见的并非“别墅”，而是一户建，当然日本人也不是每个都那么富裕了。我们平常在日本动漫里看到的独栋式房子并不是别墅，而是“一户建，一户建也分大小，小的一户建一般来说中产阶级就可以负担得起，当然住房面积越大需要的钱也就越多，那种特别大的一户建有钱人才住得起！在东京等比较繁华的地区，一户建是比较少见的，大多数是和国内一样，都是盖了好多层的公寓楼，缓解住房压力，和我们的一线城市情况也是一样的。

　　日本动漫自从二战以后的确发展的很多，但现在日本的经济都是需要通过中国才能拉动，你看前段时间的安倍晋三给辞工了，你就能够看得出来，日本的经济需要中国来拉动，但是对于美国这样的大佬，因为美国的安保是由于、美国控制的，所以，日本安倍晋三在面对这个问题上左右为难。

　　后俩就干脆因为病情辞职了，所以，说日本的动漫能够做起来关键是依赖经济。日本以前的确是全世界的经济第二大国，但是自从美国的次贷危机后，日本的经济已经落后了，所以，日本的经济不行，动漫自然就做不起来。

　　日本以前的动漫还真是仅仅次于 美国的迪士尼，因为宫崎骏这样的老动漫师傅都是很牛的，也弄出不少优秀的动漫作品，爆款《千与千寻》 但是现在日本这两年的经济也很弱，日本的经济被美国佬搞垮后，还长时间没有出来，这就是日本，所以，你说日本动漫是不是家家都住着别墅，那就是在画中。

　　现实中的日本动漫，你是知道的

　　日本有钱人住公寓

　　穷人反而住着独栋别墅

　　你一定觉得很哇塞吧~

　　这不由得让我想到了小时候看的日本动漫

　　

　　蜡笔小新和机器猫里的大雄家都是一般的家庭

　　也是住在独栋的别墅里面

　　野比大雄的家

　　蜡笔小新的家

　　为什么日本有钱人住公寓

　　穷人反而住别墅？

　　其实这种别墅和我们国内的别墅不一样

　　

　　日本这种独栋的叫做一户建

　　在日本根据家庭收入不同

　　住房环境对比大概如下：

　　市中心高级别墅>市中心高级公寓>

　　市内一户建>市内普通公寓/郊区高级公寓>

　　郊区一户建>廉价公寓

　　就算一户建在我们看来是独栋别墅

　　但是日本很多家庭还是会选择公寓

　　为什么会产生这种现象呢？

　　一户建

　　在 日本，单独成户的住房叫做“一户建”，也 可理解为独栋别墅，部分带有小院子、花园等，从上个世纪大约60年代日本经济飞速增长时期开始，这种类型的住宅成为了日本人心目中的理想生活模式。

　　而购买一户建后，这一整块土地就属于你的了，也就是 拥有土地支配权，可以随意规划， 是建花园还是养宠物，是自己住还是出租、买卖都全由你决定。

　　一户建的外部造型多种多样，但大部分建筑都会用木结构建造。木结构建筑更加抗震，耐久，而且建造周期短，即使是一个300平米的木屋别墅也只要一个月左右的时间就可以拔地而起。

　　但是他也有他的缺点，一户建的缺点：

　　⒈一般位于郊区、离车站较远；

　　⒉如果有年长人，上下楼可能稍微不方便。

　　⒊木结构建筑修缮周期短费用高；

　　⒋房屋周边环境、卫生等的维护费用高。

　　当然，一户建也是有区别的。

　　小夫家

　　而由于东京的土地多是私人所有，所以开发商拿地困难，也导致开发商会开发利润更大的公寓而不是一户建。

　　再加上便利的商业配套和完善的物业服务，所以有钱人多是选择好地段的公寓来居住。

　　当然公寓也要交管理费、停车费等，也是一笔不小的开支

　　所以一般都是家庭条件比较好的人才会居住，像是高级白领、高收入人群之类的。

　　相对于日本来说，为什么中国的别墅普遍比公寓贵呢？

　　因为在中国，土地是国家所有的

　　土地的成本在房屋成本中占比很大

　　开发商把一块地拿下来如果做成公寓的话

　　能卖出很多套

　　但是别墅成本就非常高了

　　但是日本的土地是私有的

　　如果买块便宜的地

　　建什么还不是你说了算

　　所以说在日本

　　穷人背些贷款也是能住的起独栋房子的

　　而中国，

　　土地性质还是分集体和国有，不是想开发就能开发的起来的，

　　造成的后果就是土地价格高，导致开发企业愿意盖高层要利润。

　　所以，中国的别墅是稀缺品，

　　而日本的虽然土地更为稀缺，

　　但是人口老龄化加上频繁的自然灾害导致房子的质量要相当过硬。

　　导致高层相对稀少，而别墅相对过多。

　　大概就是这样吧。

　　就是普通一户建，地是自己的。其实房子不贵。住一户建的东京估计不会超过20%吧。这里面有一大部分都是老楼，不定期修缮很容易倒的那种。

　　感谢悟空小秘书邀请！的确在日本的动漫作品中我们经常会看到独栋别墅，比如说动漫《蜡笔小新》中的野原家。但现实中的日本土地资源非但不富裕，反而是一个土地资源及其紧张的国家，其国土狭长，人口众多，森林覆盖面积更是达到了陆地面积的三分之二。所以像动漫中体现的那样家家住别墅的情况，在现实中能够达到的只是其中一部分，且几乎都是在远离城区的地方。

　　

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　　动漫和电视里是一种宣传的手段，就像中国的电视剧生活当中个个住的别墅，家里的条件都很好，现实生活中怎么可能呢？就是发达国家也有穷人，都是一个样的，只是多和少的问题

　　动漫始终是带有虚构成分的，即使是日常番中的屋子，家也并不等同于现实。

　　众所周知的是，日本四面被海所包围，是个岛国，因此他的很多资源是短缺的，其中就包含了土地资源，日本的土地可以说是寸土寸金了，没动漫中呈现出来的那么大，那么富裕。

　　其次，正是得益于寸土寸金的资源短缺性，很大程度上铸就了日本国民克制节俭的总体风貌，性格特征。

　　他们对于各项资源基本能够做到最大程度的合理利用，基姆君之前在网上就看到过风靡日本的胶囊旅馆，如其名字一般，胶囊虽小，但足够睡一个人，日常所需一应俱全，尤其受到上班族的喜爱。

　　小是小了点的，但是看上去，给人的感觉就非常精致，就像是日料，东西少了些，但摆盘却讨人喜欢，一点不简陋。

　　日本的动漫很多都是有理想有抱负的故事情节，很鼓舞人心，现实中的日本有别墅，也有村落，我个人认为日本漫画不是乱花，多数是写时