不论在哪一个村庄，都会遇到一些年代久远的房屋，有的虽然时间很久很古老，但一直有人居住，房屋看似破旧，但依然是不漏、不霉可以照样居住，而有的老房子，却因为主人乔迁了新居之后，无人居住和打理，在短短的几年之间，就出现了屋顶倒塌的情况发生，农村老人说这是跟“人气”有关，说有人居住的房子，有了旺盛的人气，房子就不会倒塌，而一些房子长期无人居住，缺少了“人气”的房子，决计是倒塌很快的，这样的说法有没有道理存在呢？

　　年久失修：居住人的房屋，不论房屋出现什么小的问题，都是会在第一时间进行修缮，像老房子最容易出现的漏雨谢谢，更换瓦片，启用房顶修补等等方法，将漏水遏制在第一时间，而长时间不居住人的老房子，是没人进行修缮管理的，雨水会越漏越多，年岁越久，这样的情况会发生越严重，最后直至屋顶倒塌，这些都不是一朝一夕所形成的，这也是居住和不居住人的最大区别。

　　空气不流通：居住人的老房子，虽然房子很老，很旧，但没有有人出出进进，院门、屋门打开，很适宜通风透气，空气的流通，也是避免潮湿、霉变的最主要的原因之一，而无人居住的房屋，会因为屋门一直紧闭，宅子形成一个空气不流通的困宅，屋内、屋顶的老式木质结构，更是容易在这样的环境之下发生变化，如果遇到漏雨，更会加快房屋倒塌的节奏，这个也是跟长期无人居住有最大的关系。

　　植物树木的影响：千万别小看这些貌不起眼的植物、树木，在一些无人居住的宅子里面，无一不是杂草、杂树丛生密布，无人打理的情况。造成这些植物蔓延成灾，有的会将根基、屋顶进行破坏，发达的根系会直接将房屋结构给拱开，最后造成漏雨、倒塌，植物的力量也是非常大的，而住着人的庭院，是会进行打扫、清理这些无用的杂草、树木的，是不给这些植物创造出这样的生存环境。

　　小动物、昆虫：农村本来生物诸多，而一些常年无人居住的老宅，更加容易成为一些鸟类、动物、昆虫的栖息地，有的会在此搭窝、打洞、繁衍，很多举动都会对于房屋有所破坏，虽然看起来不严重，但随着时间的推移，逐渐的也能够形成很大的威胁。

　　还真的别说，在农村的房子，确实讲究“人气”，长期无人居住的没有“人气”的房子，破败的很快，而一些年岁久远的老房子，只要有人住，还是安然无恙，对于人气的说法，你有什么看法呢？欢迎大家补充评论留言，谢谢。

　　老屋住人百年下塌，无人居住五年就塌。这话说的虽有点夸张，但确是个事实，这“人气”也确起到一定作用。但依我看法也不会全是“人气”的功劳，是综合各种因素的结果。

　　我老家的那间土砖瓦房，是我出生前父母辛苦盖的，我见进新居时人做礼品送的镜画，是一九五七年，二00七年建了新屋，一家才搬出不住。我一家，起码是我母亲，足足住了五十年，自我长大后，我虽没常在家住，但每逢过节过年都会回来，特别是过年时，母亲也会吩咐我扫屋补瓦修漏疏通周边排水沟什么的，年年过年这项工作少不了。就是建了楼房搬出去住了，过年时，母亲还指派我去修扫整理旧屋，开始两三年，我照做，但细想之后，觉得不值得就推托开不去修整了，结果才搬出十一年，于去年就因为多年失修，沟渠不通，木朽墙潮，再经不起风雨洗礼，而一步步倒塌了。

　　不住人的房子“无人气”会加速老化毁坏，这是必然的，不住人了，疏于管理，懒得修理也是必然的。这也会加速房子的陈旧与腐败，特别是土坯木瓦房，虫鼠侵蚀，风雨洗浸潮湿更易生虫腐朽，这都加速了倒塌步伐。而有人住，人求安全，有隐患会及时排除，及时处理，更会千方百计去修理。人是重安居的，那怕是真的茅草房，也会很重视安全的，不住人了，就疏于去修整，甚至觉得无用要放弃了，知道了也不修整，这样就很快会倒塌了。

　　屋子里面的“人气”当然重要，有人气，就有烟气，屋子里烟火味不断，破坏房屋的各种东西就会躲得远远的。

　　比如，“霉变”，屋子里有了烟火味，霉味就不会存在了。缘于所有的木头都怕霉变，屋子里经常有人烧柴火，长期散发的烟味会对檩条的卯榫部位形成保护，致使木与木之间的交合处不易霉变、产生腐烂。没有了微生物的入侵，木头的支撑时间就要旷久一些。

　　另外，造成房屋垮塌的另一个原因，时间久了没有人住在屋子里，房屋会遭受植物、动物以及昆虫的破坏。比如，木质结构的房子都是瓦片遮盖屋面，有人居住的屋子，主人会三年两载的更换瓦片和清扫瓦沟里的腐叶。这样做的目的，就是防止屋面不漏雨水。因为雨水是腐蚀檩条的魁首！

　　其次，屋子里一旦长时间没有人居住，山鼠会跑到瓦沟里进行“健身”、鸟雀会站立瓦片上蹲瓦、蚂蚁会爬进屋子里把柱头噬空……屋子长久在风吹雨淋、动植物的侵挠之下，就容易垮塌。

　　然而，老屋里长期有人居住，并在主人修修补补之下，就避免了房屋垮塌存在的因素。比如，长期有人住在老屋里，山鼠就不敢跑在瓦沟里面窜，即便鸟雀把瓦片蹬掉，主人也会及时把瓦片补上。至于腐叶、蚂蚁等等，主人也会定期清扫和消除。

　　由此看来，屋子是讲究“人气”的！人气旺，屋子也会跟着旺。人气越旺，即便是上几百年的老屋，在主人的修缮和管理之下不至于垮塌。而有些人为了搬迁，即使留下的是刚几年的瓦架房，也会在风雨中垮塌的。

　　回答：很重要的。

　　不管是农村老屋还是城里的新屋，如果没有人常住，就会自然脱落、潇条、脆皮撒落的；生活中的“衣、食、住、行”都离不开人的气息浓度的，有人气的地方就是好地方。老屋也不例外，如果常年没有人打扫、维护、保养，它就会自动随着大自然的“风吹雨打”而倒塌的。有人居住和没有人在住是不一样的！老屋喜欢有人在里面居住、喜欢人的气息、喜欢人的“欢声笑语”；都说：人老了“稀罕人”了，是一样的道理的。老屋里承载了太多的回忆和记忆！

　　《人气》：是一个妙不可言的东西。人；有人气就会有好运气、好财气！有的人天生人气就很旺，而有的人虽然活着，人气并不是很高。祝愿大家：《人气》十足！旺、旺、旺起来吧！[大笑]

　　一，东北南方都一样，东北寒，南方雨多，人不住沒人管理就塌。

　　二，南方雨多，风多就漏腐烂，潮，风刮瓦片被风吹出洞口产生房子的破损。！

　　三，东北寒，冬季寒冷，地冬三尺，到春化后一冷一热地槽走形或破裂产生房屋裂纹梁变形产生塌房。

　　四，不论南方北方住房必须有人住，必须住人去补修，取暖管理就不会出现塌房子，变形情况，这并不关系到《人气》，与风，寒，热，湿，潮，不住人，不管理与气候有关系。

　　(双鱼游墨:原创回答)。

　　这个问题和“人气”没有多大关系。我认为和自然规律，客观规律有直接关系。以下从几个方面来讨论。

　　1，老屋住百年不塌，是指过去农村人都烧柴灶，烧柴灶免不了冒烟，因为有烟味，①，房子的木料它不会生虫子。人都怕烟何况虫子，不生虫子木料就会延年。②，因为一天做三顿饭，在夏天房子的木料，不会长期潮湿发霉腐烂，因此也会延年。这就是客观规律，老房子住百年不塌的原因。

　　2，一旦长期的没有人住了，上边这些优势就没了，随之而来的生虫子，潮湿发霉腐烂，便加速垮塌。

　　常言道；百里长堤蝼蚁毁，千寻大树蛀虫枯。房子一旦长期的没有人住了，那耗子也就随心所欲了，好房子也得被它盗坏了。一旦风雨摧残，很容易垮塌。

　　3，因为房子是不动物品，一旦长期的沒人住了，风霜雨雪的摧残，地基下陷墙壁裂缝，加速木料的变形，一旦变形，木料便失去了平衡力，强度大减，也是加速房子垮塌的重要因素。如果长期有人住？可以随时管理，进行补救。使房子得以延年。

　　老屋子没有人住，几年就塌，和人气没有多大关系，和没有人住有直接关系。主要原因是沒有烟味儿，容易生虫子，和木料容易潮湿发霉腐烂，和木料变形有直接关系。以上我的回答，希望能帮到题主。

　　“老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌”，这句农村俗语，虽然有些夸张，但还是有一定道理的。不住人的房子比常住人的房子要坏的快，这底确是个事实。

　　“人气”对房子为什么如此重要呢？

　　第一，“人气”是指人活动本身产生的气息。常言说:“流水不腐，户枢不蠹”有人住的房子，随着人的气息在屋內流动，屋內空气也会产生循环效应，而没有人住的房子的空气是静止的。

　　第二，“人气”是人的调解能量。有人住的房子，人们为了住的舒适，会主动调整室内温度和湿度。不住人的房子是随着屋外气温变化而变化，本身不能调整温度。

　　房屋的自然损毁，很大程度上取决于空气流通和温度的正常调整。“人住百年老屋不塌，无人住五年就塌”，靠的就是人气。俗话说:“房子怕空，不怕住”也说的是这个道理。

　　“人气”不但能维护室內空气流通，住者还会及时对房屋修补，而延长了房屋的使用年限。所以“人气”是决定房屋寿命的关健因素之一，是十分重要的。

　　农村老屋都是瓦房土砖木板门窗，当无人居住时空气潮湿，日晒雨淋风吹雨打门窗坠落，变成了蛇虫蚊子老鼠等等的乐园，在它们的瞎折腾下房子是不用几年就会荒废倒塌的。

　　农村同样建筑结构供养祖宗的祠堂，上百年却不会倒塌，可能是在院子里风水最好人来人往的地带，再就是漏水倾斜会有人及时维修。私人住房家里没人，没谁管闲事帮忙打理的，这是很现实的生活。

　　老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌。这人气就这么重要。

　　过去，在农村常见百年老屋。当然也是有人居住的。

　　为什么会出现这个情况呢？这主要是由于过去房屋的建筑材料和房屋构造所形成的环境造成的。

　　过去的房屋俗语叫”土木”建筑。墙体材料是青砖和土坯，门，窗，梁，檩，是木头的。木头上边鋪上苇裱。再上面铺一层土，最上面用石灰，炉渣做防水层。

　　问题主要出在木头，苇裱是有机物。土坯容易吸潮和被动物打洞，墙体屋顶还特别厚实。（大部分墙体有70公分厚）冬暖夏凉但也不利于潮气挥发。门窗小且开在单面，不容易通风。

　　住人的房屋，能够经常通风。相对比较干燥。因为有人居住，老鼠，蛇等动物较少光顾。就是有了主人也要把他们打死或赶走。发现有漏水的地方主人也赶紧修理好。所以常见有百年老屋。

　　不住人的房屋，一般都紧闭门窗。在这个密闭的环境里，加上农村本来害虫就多。有的害虫专门钻木，在潮湿的环境下，木头被虫鉆洞，苇裱会腐烂，墙体屋顶的土被老鼠等打洞。一旦有一个地方漏水，就会加速倒塌。所以说，沒人居住的房屋五年就倒塌了。

　　现在的钢筋混凝土建筑，即使沒人居住，也不会五年倒塌。