孵化器的盈利模式一般主要是线下的招商引租这方面，对于选址后的办公地址进行包装和装修，并配套有专业的服务团队和相应的设施，能够对有服务和短期租赁需求的创业创新团队，进行整体服务和办公室的租赁，这其实就是比如鲸创空间这类孵化器的实质和经营理念。