房子的采光通风是我们在买房的时候比较关注的重点内容，在房屋建设中楼间距会直接影响到房屋采光。

　　1、按照建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼层高度乘以0.7的系数。

　　2、普通小区住宅可以按照两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。按照《城市居住区域规划设计规范》以冬至日照时间不低于1小时为标准。

　　3、左右间距，多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

　　?住房前后距离：一般小区居住用房可用：楼高：楼间距=楼距=1:1.2。根据国家规定(设计规范)以冬季到阳光充足的时间(房屋最下面的窗户)为标准。距离是指从建筑物户外地板到屋檐的高度/tan (a)a-在冬季至中午时的太阳高度角。 1、如果算上一层3米，住宅那栋大楼33-28层不受影响，28层往下41.66米的范围内没有受到影响，大概是28到14层，14层以下多多少少都会被挡光，时间长短问题不大，这一层不会受到影响。 2、但是所有的楼盘都有偏角，不纯粹的南北向，楼栋也会有错位，那么太阳又在南北回归线之间移动，东升西落，这些都会受到影响，所以最好是可以去楼盘的实际位置看，上午下午都去看哈子，挺多盘在下午三点钟左右就把对面的楼房给挡住了，楼间距太小。有的楼盘甚至还没开始卖影子，去工地的时候才能看到基础，只是自己去测量楼距，还有角度，算一算。富人可以直接买高层，越高越好。

　　1、采光不好 。建筑的间隔要有采光条件，这一点相信大家都很清楚，如果每层楼间隔得太短，住宅间的密度就会变得越小，阳光所能照射到的区域就越少，除了较暗的光线。 2、隐私不够 。隔了一段短短的间隔，对面的住户可以清楚的看到自己家的情况，生活在这样的环境里没有什么私密性可言，而且距离太近，噪音也会很明显，穿过两楼的行人、车辆的声音会清晰地传到屋内。 3、安全问题 。建筑面积不足会使小区的过道设计偏窄，小区内部行车拥挤问题也不容忽视，尤其是现在许多小区车位比不足，业主停车挤得更厉害。一旦出现事故，救火车辆进出都很麻烦。